Losrequisitos para lotear un terreno son, en resumen, tener una lista de certificados y documentos alineados para presentarlos. Primero hay que revisar la calidad del terreno: si es predio rural o urbano. Segundo, hay que verificar cuál es la superficie predial mínima, es decir el mínimo en que puede subdividirse o lotear un predio.
Losayuntamientos no pueden liquidar el IBI de terrenos sin desarrollo urbanístico: vía para reclamar Reciente y novedosa sentencia contencioso-administrativa sobre nulidad del impuesto sobre bienes inmuebles, cuando grava bienes urbanos sin desarrollo urbanístico, que también es aplicable a plusvalías municipales sobre estaCediendoun 45% resultan 2.255 m2. de parcela neta urbanizada, lo cual, a un precio de 100 € m2. asciende a 225.500 € el valor final del terreno. No creo que el coste de urbanizar, sumado al valor actual de unos terrenos que segúramente deben ser rústicos, pueda acercarse a esa cantidad. Eneste artículo te explicaremos los factores que influyen en el precio de urbanizar una parcela, además de explicarte como valorar el coste que puede tener Page354. la necesidad de definir conceptos sobre al proceso urbanizador como la acción misma de urbanizar o los sistemas de actuación urbanística que se complementan, con otros conceptos relacionados con el procedimiento urbanizador ya estudiados en los Capítulos anteriores, como son los de terrenos en curso de urbanización o el concepto maTIHOB.